甘肃瑞丰拆除工程有限公司带您了解嘉峪关小区房屋拆除施工方案,农村房屋拆迁补偿标准（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的zhong心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》di二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
房屋拆除在拆除前，应做好充分的准备工作。在拆除前应对周边环境做好消毒和清理工作。在拆除后，要及时将有害气体、粉尘和有毒物品排放到周围空地上。如果不能及时清理干净的话，就会造成噪音污染。为了防止这些有害气体、粉尘等对居住者的健康造成影响。为此，居民应尽量使用清洁、卫生的环保型洗手盆。在拆除前要将所有可能产生的气体和粉尘排放到周围空地上，如果发现污染物超标就应及时处理。居住者在拆除前要对所有可能产生的气体和粉尘进行消毒。对于可以排放到周边空地上的污染物，居民应采取措施。一、要求居民在拆除前，对可能产生的气体、粉尘进行消毒。二、在拆除前，居民应尽量使用清洁、卫生的环保型洗手盆。三、在拆除后的空地上要对可能产生的气体和粉尘进行消毒。四、对于可以排放到周围空地上的污染物，应及时处理。拆除后，将对周边建筑物进行粉刷、粉饰，使其保持原状。拆除前，还要进行一定的环境消毒。在拆除中，要注意以下几点首先是对建筑材料的选择和选用。
房屋拆除后，要及时清理现场，并保持环境清洁卫生。保证施工人员的食宿安排在拆除过程中应做好食宿的安排，确保食品供应。同时要加强对施工人员的教育和管理。建议在房屋拆除过程中，尽量避免使用一次性餐具。五、拆除现场的保洁及卫生管理拆除现场的保洁及卫生管理工作由市房地产开发局负责，各街道办事处、居委会负责具体实施。在此次房屋拆除中，应做好对周边环境进行清扫和消毒工作。同时要做到垃圾不乱倒、垃圾不丢。并要求施工单位对所有垃圾进行集中处置。同时，要做好垃圾的分类处理工作。对垃圾进行分类后，应及时清运到指定的地点。并在拆除现场设立公益性的垃圾收集点。对于未按要求进行清扫或者存放不符合卫生标准、不能保证安全等题的，责成有关单位限期改正。
房屋拆除过程中应遵循的原则，对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。装修中，除了承重墙是不能拆的，轻体墙也不可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。
