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它的特点是建筑形式多种结构形式相结合,可分为框架和板楼两种。房屋结构以钢筋混凝土为主体,以钢材、水泥等辅料为基础。模块房屋的特色是具有良好的隔音性能。在这个模块房中,采用了多层玻璃幕墙和高强度钢化玻璃幕墙。模块房屋的设计,可以根据建设工期、用途、建筑面积、结构形式等多方面的要求进行调整,如屋顶采用钢结构;门窗采用铝合金门窗;墙体采用铝塑复合材料;楼板采用铝塑复合材料。模块房屋还具有一定的抗震能力。由于这些功能不同,所以在建筑上也可分为三种。其中,建筑物的抗震能力是由建筑物本身的抗震能力来决定的。